+38 063 702 75 70
+38 057 751 75 20
+38 057 751 75 21

г. Харьков
ул. Чернышевская 13,
офис 702

ТРЕБУЮТСЯ
СОТРУДНИКИ

Отправить резюме

15.10.2018

Жилье в Украине: что происходит на рынке недвижимости и будет ли скачок цен

 

Украинские застройщики вместе с экспертами заговорили о резком скачке цен на недвижимость, который был спровоцирован несколькими факторами.
Строители отмечают, что в Украине только за последний год цены на стройматериалы выросли в среднем на 20-40%, из-за чего застройщики теряют прибыль.
 
«РЎРµРіРѕРґРЅСЏ Сѓ застройщиков маленькая прибыль: РЅРµ более 25%. Если сравнивать СЃ прошлой баснословной прибылью, то это очень маленькие СЃСѓРјРјС‹», — заявил эксперт Сергей Костецкий.
Но эксперты уверены, что многие украинцы смогут покупать себе недвижимость еще по старым ценам. Это связано с тем, что покупателей квартир и домов намного меньше, чем построенного жилья, из-за чего на рынке царствует адекватная конкуренция.
 
«Р—астройщики РІ стране постепенно поднимают цены, РЅРѕ посмотрите РЅР° рекламные Р±РѕСЂРґС‹ Рѕ постоянных акциях. РўРѕ есть, фирмы повышают стоимость жилья, РЅРѕ часть квартир пускают РїРѕРґ акции СЃ заниженными расценками. Таким образом, застройщики строят бизнес РїРѕ принципу «РїРёСЂР°РјРёРґС‹», снижая качество жилья», — отметил эксперт.
«РЎРѕРјРЅРµРІР°СЋСЃСЊ, что будет серьезное повышение цен РЅР° рынке недвижимости. Для подорожания нужны РґРІР° условия: стабильные РґРѕС…РѕРґС‹ населения Рё доступ Рє кредитам. РќР° СЌРєРѕРЅРѕРјРёРєРµ сегодня давит российская агрессия, поэтому Рѕ доходах рано говорить. РќРѕ Рё «РґР»РёРЅРЅС‹Рµ» кредиты тоже РїРѕРєР° РЅРµ появятся РІ Украине, поэтому существенного подорожания жилья РЅРµ предвидится», — подытожил Костецкий.
 
Также сообщалось, что некоторые украинцы предпочитают купить однокомнатную квартиру, чтобы сдавать в аренду. Однако такое вложение может окупиться лет за 30.
Р’ Киеве РІ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРј покупают однокомнатные квартиры РґРѕ $30 тысяч. Р’ РїСЂРёРіРѕСЂРѕРґРµ – $20-25 тысяч. Площадь таких квартир РґРѕ 50 квадратных метров. Р’ новостройках около 50% квартир однокомнатные. Это РјРѕРіСѓС‚ быть квартиры площадью 70 квадратных метров. РўРѕРіРґР° есть возможность перестроить жилье РІ двухкомнатное


Украинские застройщики вместе с экспертами заговорили о резком скачке цен на недвижимость, который был спровоцирован несколькими факторами.

Строители отмечают, что в Украине только за последний год цены на стройматериалы выросли в среднем на 20-40%, из-за чего застройщики теряют прибыль. «Сегодня у застройщиков маленькая прибыль: не более 25%. Если сравнивать с прошлой баснословной прибылью, то это очень маленькие суммы», — заявил эксперт Сергей Костецкий.

Но эксперты уверены, что многие украинцы смогут покупать себе недвижимость еще по старым ценам. Это связано с тем, что покупателей квартир и домов намного меньше, чем построенного жилья, из-за чего на рынке царствует адекватная конкуренция. 

«Застройщики в стране постепенно поднимают цены, но посмотрите на рекламные борды о постоянных акциях. То есть, фирмы повышают стоимость жилья, но часть квартир пускают под акции с заниженными расценками. Таким образом, застройщики строят бизнес по принципу «пирамиды», снижая качество жилья», — отметил эксперт.

«Сомневаюсь, что будет серьезное повышение цен на рынке недвижимости. Для подорожания нужны два условия: стабильные доходы населения и доступ к кредитам. На экономике сегодня давит российская агрессия, поэтому о доходах рано говорить.

Но и «длинные» кредиты тоже пока не появятся в Украине, поэтому существенного подорожания жилья не предвидится», — подытожил Костецкий. 

Также сообщалось, что некоторые украинцы предпочитают купить однокомнатную квартиру, чтобы сдавать в аренду. Однако такое вложение может окупиться лет за 30.

В Киеве в основном покупают однокомнатные квартиры до $30 тысяч. В пригороде – $20-25 тысяч. Площадь таких квартир до 50 квадратных метров.

В новостройках около 50% квартир однокомнатные. Это могут быть квартиры площадью 70 квадратных метров. Тогда есть возможность перестроить жилье в двухкомнатное

Источник информации http://svdevelopment.com

Введите ваш Email, чтобы
получать свежие предложения

ТРЕБУЮТСЯ
СОТРУДНИКИ

Отправить резюме

Видеообзор

все видео