+38 063 702 75 70
+38 057 751 75 20
+38 057 751 75 21

г. Харьков
ул. Чернышевская 13,
офис 702

ТРЕБУЮТСЯ
СОТРУДНИКИ

Отправить резюме

08.10.2019

С. Костецкий: «Самая популярная аренда квартир в столице сегодня от 7 до 12 тысяч гривен»

 

Столичный рынок недвижимости лихорадит. РћРґРёРЅ РёР· крупнейших киевских застройщиков был РЅР° грани остановки, РЅРѕ потом РІРѕР·РѕР±РЅРѕРІРёР» работы РЅР° стройплощадках. Как правило, осенью рынок недвижимости традиционно активизируется. 
Застройщики пытаются РґРѕ Р·РёРјС‹ завершить строительство объектов, РёР±Рѕ, чем больше жилье готово РґРѕ момента заселения, тем выше прыгает цена РЅР° него. Эксперты РїСЂРѕРіРЅРѕР·РёСЂСѓСЋС‚, что, вероятно, стоимость квадратного метра продолжит СЂРѕСЃС‚. 
Однако подорожание жилья сдерживает низкая покупательная способность населения, из-за чего нет достаточного спроса на новое жилье. О том, как влияет курс доллара на стоимость недвижимости, о ценах на квартиры в новостройках, и стоимости аренды жилья корреспонденту ГолосUA рассказал эксперт по рынку столичной недвижимости Сергей Костецкий.
— Сергей, как отразилось существенное падение доллара РЅР° рынке отечественного жилья?
— Дело РІ том, что РІ сфере недвижимости Сѓ нас ничего привязано Рє доллару РЅРµ было. Поэтому падение доллара РЅР° строительной сфере никак РЅРµ отразилось: РЅСѓ упал доллар Рё упал.
— Как изменились осенью цены РЅР° первичное жилье?
— Цены РЅР° первичку зависят непосредственно РѕС‚ себестоимости строительных материалов, РѕС‚ минимальной заработной платы Рё С‚.Рґ., РєСѓСЂСЃ доллара тут РЅРµ причем. Дело РІ том, что РєРѕРіРґР°-то раньше его использовали, РєРѕРіРґР° покупали иностранные строительные материалы Р·Р° доллары Рё РїСЂ. Сейчас РІ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРј используют отечественные материалы. Поэтому РІСЃС‘ привязано Рє цене Р·Р° газ, Р·Р° электроэнергию, Рє налогам Рё прочим вещам. Р’ приоритете цены только РІ гривнах. Поэтому если доллар будет падать хоть РґРѕ нуля, РІ гривнах ничего РЅРµ изменится. Цены РІ РіСЂРёРІРЅРµ РїРѕ чуть-чуть Р±СѓРґСѓС‚ расти.


Столичный рынок недвижимости лихорадит. Один из крупнейших киевских застройщиков был на грани остановки, но потом возобновил работы на стройплощадках. Как правило, осенью рынок недвижимости традиционно активизируется. 

Застройщики пытаются до зимы завершить строительство объектов, ибо, чем больше жилье готово до момента заселения, тем выше прыгает цена на него. Эксперты прогнозируют, что, вероятно, стоимость квадратного метра продолжит рост. 

Однако подорожание жилья сдерживает низкая покупательная способность населения, из-за чего нет достаточного спроса на новое жилье.

О том, как влияет курс доллара на стоимость недвижимости, о ценах на квартиры в новостройках, и стоимости аренды жилья корреспонденту ГолосUA рассказал эксперт по рынку столичной недвижимости Сергей Костецкий.

— Сергей, как отразилось существенное падение доллара РЅР° рынке отечественного жилья?



— Дело в том, что в сфере недвижимости у нас ничего привязано к доллару не было. Поэтому падение доллара на строительной сфере никак не отразилось: ну упал доллар и упал.

— Как изменились осенью цены РЅР° первичное жилье?



— Цены на первичку зависят непосредственно от себестоимости строительных материалов, от минимальной заработной платы и т.д., курс доллара тут не причем. Дело в том, что когда-то раньше его использовали, когда покупали иностранные строительные материалы за доллары и пр.

Сейчас в основном используют отечественные материалы. Поэтому всё привязано к цене за газ, за электроэнергию, к налогам и прочим вещам. В приоритете цены только в гривнах. Поэтому если доллар будет падать хоть до нуля, в гривнах ничего не изменится. Цены в гривне по чуть-чуть будут расти.

Источник информации http://svdevelopment.com

Введите ваш Email, чтобы
получать свежие предложения

ТРЕБУЮТСЯ
СОТРУДНИКИ

Отправить резюме

Видеообзор

все видео